國泰建設企業永續  /  策略藍圖   / ESG風險鑑別

   ESG 風險管理   

 

風險管理政策

國泰建設依據《風險管理政策》,建立系統化的風險管理架構,由董事會擔任最高決策單位,透過企業永續發展暨提名委員會監督、執行委員會推動,並將風
險管理責任落實至全體員工。在管理流程上,公司依循風險辨識、分析、評量、回應至監督審查的五步驟循環,系統性管理策略、營運、財務、法令合規、氣
候變遷及其他等六大類風險,確保潛在威脅皆能獲得妥適因應,支持公司長期穩健營運。
 
國泰建設風險管理架構
  治理架構   六大風險類別
董事會
最高決策單位、審核政策、督導執行成效
企業永續發展暨提名委員會
監督單位、審查整體風險管控議題
企業永續發展執行委員會
執行單位、擬定政策
全體員工
風險辨識、衡量、控制風險
策略
風險
  • 政府政策風險
  • 市場定位風險
  • 開發失敗風險
  • 轉投資 / 業務轉型風險
  • 組織架構因應能力風險
 
營運
風險
  • 品牌聲譽風險
  • 建案進度執行風險
  • 銷售與行銷風險
  • 原物料價格變化風險
  • 供應鏈斷鏈風險
 
財務
風險
  • 資金流動性風險
  • 信用風險
  • 利率風險
  • 財務槓桿風險
  • 財務報表風險
  • 稅務風險
 
 
 
 
 
 
 
 
法令合
規風險
  • 公司治理合規
  • 個資保護
  • 訴訟事件
  • 法令遵循風險
 
氣候變
遷風險
  • 極端氣候風險
  • 施工與職安風險
  • 氣候政策轉型風險
 
其他
風險
  • 天災、重大疫情
  • 恐攻事件風險
  • 其他未知風險
 
  風險管理流程
風險辨識
掌握風險因子
風險分析
機率與衝擊
風險評量
排序優先處理
風險回應
擬定處理計畫
監督審查
定期稽核改善

 

 

ESG 風險分析與因應

策略風險
    開發風險  
  • 購地前審慎調查產權與市場狀況
  • 每季發布國泰房地產價格指數
    市場競爭  
  • 每年兩次營業目標會議,適時調整年中策略
    轉投資風險  
  • 定期召開子公司策略發展會議
  • 定期召開永續發展執行委員會並呈報董事會
   

營運風險
    原料與供應鏈  
  • 定期追蹤原料價格及供需變化
  • 每季研究新建材新工法提升競爭力
    資訊安全  
  • ISO 27001 驗證,每年第三方稽核
  • 定期弱點掃描、滲透測試、社交工程演練
    人力品牌  
  • 遴選具培育才能之人才升任主管,校園實習擴大人才來源
  • 重視客戶意見回饋,提升企業形象
   

氣候變遷風險

    極端氣候  
  • 溫室氣體盤查擴大至子公司
  • 建築導入節能設計,落實廢棄物減量分類
  • 維持嚴謹土地開發標準,避免高風險地區
    施工職安  
  • 訂定防範機制,實施風險控管預防措施
  • 維持嚴格施工品質控管,保障職場安全

財務風險

 
    流動性風險  
  • 依年度資金計畫定期檢視資金需求
  • 維持適當現金及多元化融資來源
    利率風險  
  • 定期追蹤國際利率趨勢及央行政策
    財務槓桿  
  • 重大投資事前通過財務風險評估
  • 定期追蹤負債比率、流動比率等財務指標
    稅務風險  
  • 諮詢外部專業稅務顧問
  • 定期安排員工參與稅務教育課程
 
   

合規法令風險

 
    法令遵循  
  • 掌握國內外政策法令動態,預先評估研擬方案
  • 必要時徵詢主管機關或外部專業意見
    交易風險  
  • 本於法律專業審閱契約,確保公司權益
    爭訟風險  
  • 整體評估爭訟解決程序,擬定攻防策略
  • 委託合適專業代理人,有效控管費用
    遵法意識  
  • 辦理教育訓練,強化同仁知法守法觀念